Vente maison 8 pièces

364 000 €

Maison individuelle

Château-Thierry 02400

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02310 - COUPRU - MAISON FAMILIALE - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 240M2 - TERRASSES - TERRAIN 2400M2 - DOUBLE EXPOSITION - AUCUN VIS A VIS - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME - SOUS-SOL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José HEBBE vous propose de découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE d'environ 240m2 habitables, édifiée en 1990 sur une parcelle de 2400m2. Parfaitement entretenue, cette maison lumineuse, spacieuse et dotée de belles prestations est idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle ENTRÉE , un SÉJOUR - SALLE À MANGER traversant de 45m2, avec cheminée à insert, ouvert sur une CUISINE aménagée et équipée de 17m2, cet espace de vie de 62m2 baignée de lumière donne accès aux TERRASSES et au terrain d'agrément, trois CHAMBRES confortables, (18m2, 18m2 et 17m2), une SALLE DE BAINS avec DOUCHE et un WC séparé avec lave mains. A l'étage, une grande MEZZANINE aménagée en bureau dessert trois CHAMBRES supplémentaires, (17 m2, 9m2 et 9m2) une pièce palière de 13m2 et une SALLE D'EAU avec WC. Au sous-sol, un DEGAGEMENT, une CAVE, un LOCAL TECHNIQUE - BUANDERIE, un ATELIER et un GARAGE pouvant accueillir deux à trois véhicules. Le terrain d'agrément, entièrement clos et arboré de 1900m2, complète cet ensemble, il offre un environnement extérieur paisible, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un village proche de l'autoroute A4, la propriété se trouve à seulement 10km en voiture de la gare SNCF de Nanteuil - Saâcy (ligne P, Paris Gare de l'Est) et la ville de Château-Thierry à 13 KM. Les atouts : Portail électrique, visiophone, ballon thermodynamique, chaudière à condensation, terrasses spacieuses. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'information, contactez-moi au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)