Vente maison 3 pièces

275 000 €

Maison individuelle

Fort-de-France 97200

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EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON T3 ? 88 m² ? 97200 ? FORT-DE-FRANCE EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF ? LOCATION NON MEUBLÉE AVEC LOCATAIRES EN PLACE Bonjour à vous, futurs investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main ! Mickaël STEPHENE, votre consultant EffiCity, vous présente cette charmante maison, vendue louée, située dans un quartier prisé de Fort-de-France, où le calme est la règle d'or et donc une évidence. Soyons honnêtes, un bon investissement est celui qui allie sérénité financière et qualité du bien. Cette maison vous offre les deux, avec des locataires sérieux déjà en place. Oubliez la crise de claustrophobie ! Pièce à vivre lumineuse et généreuse : L'espace est parfait pour un grand canapé, une table de famille, un véritable luxe très recherché sur le marché locatif. La Cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie : Un agencement moderne qui est toujours un atout majeur pour attirer et fidéliser des locataires. Le Confort de l'Intimité : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré, offrant un cadre de vie de qualité. Salle d'eau et WC indépendant : Des commodités astucieusement aménagées, gages de confort au quotidien pour les occupants. L'exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,5m permet l'aménagement futur d'une mezzanine de plus de 20m². Un emplacement stratégique : proximité pratique, proche de toutes commodités : grandes surfaces, centre commercial, axes routiers, clinique, CHU Fini le Tétris avec les meubles ! Profitez d'une surface totale de 119 m² de plain-pied pour retrouver votre sérénité. Coup de projecteur investisseur : -Rendement Assuré : Acquisition avec locataires en place (location non meublée) pour un démarrage immédiat de vos revenus locatifs. -Zéro Vacance Locative : Oubliez la recherche de locataires et les mois sans loyer. Le flux de trésorerie est sécurisé. -Un Bien de Qualité qui Séduit : Le gage d'une occupation durable. Je vous invite à me contacter pour obtenir les informations pour cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n°503628646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)