Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED SUR ELEVE AVEC SOUS-SOL 105 M² 5 PIECES 3 CHAMBRES BUREAU DEPENDANCE 77 M²
EVE IMMOBILIER Pont-de-Chéruy vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet construite en 1992, idéalement située sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas (38460).
Développant environ 105 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1000 m², cette propriété offre une distribution parfaitement pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante intégrant une cuisine américaine équipée, conviviale et ouverte sur l'espace d'habitation. La partie nuit, bien délimitée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de 3 belles chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol complet se compose d'un garage de 28 m², d'une chaufferie, cela offrent une capacité de rangement et de stationnement exceptionnelle.
À l'extérieur, le vaste jardin de 1000 m² entièrement clos est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, et dispose d'un espace totalement piscinable.
Véritable atout rare sur le secteur, le bien dispose également d'une annexe en sous-sol de 77 m² offrant un potentiel remarquable selon vos besoins, que ce soit pour un atelier de bricolage, du stockage professionnel ou même l'aménagement d'un futur logement.
Côté confort et équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage au fioul complété par une cheminée chaleureuse, d'une climatisation réversible pour les périodes estivales, ainsi que de menuiseries en bois et volets en bois préservant le charme traditionnel de la construction. Une maison alliant confort, volumes et praticité, à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence EVE IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
3 190 €
1000 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.69 %
Oui
1992
Sud
Est
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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