Vente maison 6 pièces

298 000 €

Maison individuelle 6 pièces de 153 m² à Dom le Mesnil

Dom-le-Mesnil 08160

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Coup de c?ur assuré pour cette très belle maison clé en main située sur la commune prisée de Dom-le-Mesnil. Ancrée dans une rue calme, cette demeure lumineuse et conviviale offre de belles prestations et un cadre de vie idéal réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un espace de vie complet de plain-pieds composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour avec accès direct sur la terrasse ; deux chambres dont l'une avec placards, une salle de douche, un wc, de nombreux rangements. Au 1er étage, un vaste espace mezzanine dessert deux emplacements détente (lecture, musique, écran), un bureau indépendant, deux chambres avec placards, une salle de douche et un wc. Un garage, un espace chaufferie buanderie et cuisine d'été complètent ce bien. Un grenier aménageable offre également de belles possibilités (RBNB, bureau, salle de jeux). Cette maison est indépendante, sans vis-à-vis et sécurisée (terrain clos, alarme et portail électrique). Elle dispose d'un jardin aménagé, d'une grande terrasse en composite, d'un espace potager, d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un carport? Laissez-vous séduire par la sérénité des lieux, le charme des matériaux utilisés chaleureux et contemporains, la chaleur du poêle à pellets, les aménagements extérieurs et le jardin fleuri. Fenêtres en PVC Double Vitrage / Volets électriques. Chaudière à gaz et poêle à pellets. Taxe foncière (1 296 € /an). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 287457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)