MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÉCES + PISCINE ST FERREOL D'AUROURE
Saint-Ferréol-d'Auroure 43330
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Honoraires à la charge du vendeur.
ST FERREOL / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET BELLES PRESTATIONS D'ENVIRON 160M2 + SOUS SOL ET GARAGE CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 1965 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE DECOUPER UNE PARCELLE DE 500 M2 CONSTRUCTIBLE COMPOSÉE COMME SUIT : SOUS SOL :
-GARAGE ( env. 40 M2 ).
-BUANDERIE ( env. 10 M2 ).
-WC ( env 1,5 M2 )
-CHAMBRE 1 ( env 14 M2 )
1er :
- PIÈCE A VIVRE ( env 50 M2 ) DONNANT SUR BELLE TERRASSE
- BUREAU ( env 9 M2 )
- SUITE PARENTALE + SALLE DE BAINS( env 14 M2 + 7 M2)
- WC ( env 1,5 M2 )
2èm :
- MEZZANINE ( env 12 M2 )
- CHAMBRE 2 ( env 30 M2 au sol mansardé )
- CHAMBRE 3 ( env 30 M2 au sol mansardé )
- SDE + WC ( env 7 M2 )
PISCINE NEUVE CHAUFFÉE AVEC PVC ARMÉ DE BALI AVEC VOLET ROULANT
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC et BAIE VITRÉE EN ALU
CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR AVEC CLIM RÉVERSIBLE
EAU CHAUDE BALLON THERMODYNAMIQUE
TAXE FONCIERE (2025) : 1300/an.
CLASSE ENERGIE : B 104 GES A 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 et 1970EUR/an
BIEN RARE - A NE PAS MANQUER ! RÉF/LBVM0024 PRIX : 375.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 344 €
50 m²
1965 m²
6
4
1
1
2
1965
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
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