Maison Individuelle 6 pièces sur Sous-Sol Complet à Nouvion-sur-Meuse
Nouvion-sur-Meuse 08160
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NOUVELLE EXCLUSIVITE BSKIMMOBILIER :
Venez découvrir cette maison individuelle alliant confort moderne et espace de vie convivial, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie complet entièrement rénové en 2023 (env 115 m²) :
? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour,
? Un salon cosy avec accès direct sur la terrasse,
? Trois chambres,
? Une salle de douche,
? Un WC indépendant.
À l'étage, un espace complet à rénover selon vos envies (env 100 m²) :
? Une grande chambre,
? Une salle de douche,
? Un WC indépendant,
? Un grand espace grenier pratique.
Sous-sol complet comprenant :
? Un garage double,
? Une buanderie,
? Des pièces de stockage et de sport,
? Une cave.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un cabanon en bois, d'un espace pétanque, d'un portail électrique.
Côté technique :
? Chauffage par chaudière gaz et insert à bois,
? Fenêtres double vitrage en PVC et bois,
? Porte d'entrée, baie vitrée et fenêtre coulissante de cuisine récentes (2023),
? Porte de garage motorisée,
? RDC entièrement refait à neuf avec goût.
TF : 1 080 € / Parcelle de 1 000 m².
Les plus : maison lumineuse, volumes généreux, secteur calme et très recherché.
Un bien rare sur le marché ? à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 307469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1651.00 € et 2233.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 644 €
6
4
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCZAK ÉMILIE
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