Maison Individuelle 90m2 - Plain-pied - 3 chambres - Terrain
Villefontaine 38090
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Cédric et Floriane Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m2 sur une parcelle de 805 m2. Au calme, cette maison se situe sur le quartier prisé des Quincias sur la commune de Villefontaine (38090) limite Four (38080). Idéalement située à 5min de l'entrée d'autoroute A43 et à 10min de la gare SNCF. Et à environ 20km de l'aéroport. Ecole et collège à proximités. Elle se compose d'une entrée, desservant une belle pièce de vie de 30 m2 et une cuisine équipée fermée (Possibilité d'ouvrir le tout) Une exposition Est-Ouest vous fera profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complète la maison. Attenant et accessible depuis la maison, vous disposez également d'un vaste garage de plus de 27m2. La maison est chauffée par des convecteurs dont la chaudière à au gaz a été changée en 2021. Un portail motorisé donne accès à la maison. Maison reliée à la fibre.
Charges d'ASL : 160EUR/an DPE D: 148 kWh/m2/an GES A : 34 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760EUR et 2430EUR DPE réalisé le 21.07.2025 Taxe foncière : 1 392EUR Honoraire charge vendeur.
Lien de la visite virtuelle 360o disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
3 444 €
805 m²
4
3
1
1
1999
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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