MAISON INDIVIDUELLE 96 M2 TERRAIN 713 M2 LES PREMIERS SA
Nods 25580
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON INDIVIDUELLE 96 M2 TERRAIN 713 M2 LES PREMIERS SAPINS Située au coeur de la commune des Premiers Sapins, à seulement quelques minutes de Valdahon, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse exposée sud et terrain de 713 m2. D'une surface habitable d'environ 96 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que de trois chambres. La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées ces dernières années, notamment la toiture qui a été refaite et isolée, l'isolation extérieure, la réfection de la terrasse ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage principal par poêle à bois réfractaire, d'un chauffe-eau électrique de 200 litres, du double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse exposée sud, un abri à bois ainsi qu'une cabane de jardin. Caractéristiques principales :
Maison individuelle 96 m2 habitables Terrain de 713 m2 3 chambres Terrasse exposée sud Jardin Fibre optique Double vitrage Poêle à bois Panneaux photovoltaïques Tout-à-l'égout Taxe foncière : 413 EUR
DPE : E (321 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO?/m2/an) Prix de vente : 225 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, veuillez contacter: Pauline DEVILLERS 06 02 51 99 51 p.devillersimmobilier@gmail.com
96 m²
2 344 €
713 m²
5
3
1
1
1966
Sud
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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