Maison Individuelle avec 5 chambres, dont une de plain pied, gr
Sepmeries 59269
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Honoraires à la charge du vendeur.
BIEN RARE : Découvrez votre nouvelle maison individuelle, élégante et spacieuse ! Stéphanie Gaspard, vous présente en EXCLUSIVITE, ce bien rare, un pavillon d'une surface habitable de 160 m² (180 m2 au sol), refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Il offre une distribution harmonieuse sur deux niveaux, invitant à la détente et à la convivialité. Au coeur de cette demeure, la pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², vous accueille avec chaleur. Les grandes ouvertures dotées de doubles vitrages, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu parfait pour préparer des repas savoureux tout en partageant des moments précieux avec vos proches.
De plain pied, vous accèderez également, à une première chambre / bureau, une salle d'eau, une arrière cuisine, une buanderie et WC indépendants et au garage de plus de 40m2. A l'étage de cette maison, 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bain neuve avec sa grande douche et sa baignoire d'angle balnéo, des WC indépendants neufs et un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou dressing.
Ce niveau vous offrant tout le confort nécessaire et ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, ce bien situé sur une parcelle de plus de 1000 m2, il comprend deux terrasses, dont une de 40 m², orientée plein sud, pour profiter des beaux jours, vous invitant à des moments de détente en plein air. Le jardin paysagé est parfait pour les enfants et les amateurs de nature.
Le stationnement est également bien pensé avec un double garage/ atelier attenant à la maison et son carport ; ainsi que de nombreuses places en extérieur, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison, en excellent état, vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture en tuiles garantit une isolation optimale.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Une crèche, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et une alimentation générale sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
A proximité : Sepmeries, Maresches, Artres, Ruesnes, Villers Pol, Quérénaing, Préseau, Orsinval, Le Quesnoy, Famars, Bermerain, Jenlain, Curgies, Capelle, Beaudignies, Valenciennes, Solesmes, Lille, Mons
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160.6 m²
2 273 €
40 m²
1109 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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