Cette maison individuelle des années 1970 vous séduira par son terrain de plus de 6000m² et sa vue magnifique sur le Doubs.
Située entre Beaune (25 min), Dole (35 min) et Chalon sur Saône (30 min), sa situation géographique la situe à moins d'une heure de Dijon. Supermarché, école, pharmacie, boulangerie, poste, piscine à 5km.
Construite sur un sous sol, elle se compose au 1er étage d'une entrée donnant sur la cuisine de 13m² et le séjour de plus de 25m² avec un accès au balcon.
Au même étage, 3 chambres entre 10,8 et 12m², une salle de bain et un couloir avec placards.
Au sous sol, vous trouverez un grand garage, deux pièces à rénover pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, buanderie ou encore atelier ainsi qu'une chaufferie.
Les fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants facilitent le quotidien. Une pompe à chaleur récente vous offrira confort et économie.
Le bien est à rafraîchir, bien qu'étant parfaitement habitable en l'état.
Une dépendance de 500 m² située à l'arrière de la maison offrira la possibilité d'un atelier ou un espace de stockage.
Pour vous aider à vous projeter dans cette maison familiale, contactez-moi pour une visite immersive de ce bien rénové. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€
110 m²
1 245 €
6000 m²
6
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude GRAS
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