Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À VENDRE - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône
? Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m².
Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir.
Elle se compose de : ? 2 salles-salon lumineux ? 2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille ? 4 chambres ? 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
En dépendances, vous trouverez : ? 2 garages fermés ? Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage
Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager.
Chauffage par chaudière fioul. DPE : G.
? Prix de vente : 207 000 (honoraires charge vendeur).
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible.
? Photos supplémentaires et dossier complet sur demande.
? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8986.00 et 12200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
201 m²
990 €
2850 m²
9
12/12/2025
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
355
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Claude GRAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
