Maison individuelle sur la commune de Decines-Charpieu aux portes de Lyon et à proximité direct des grands axes. Elle se situe à deux pas de l'école primaire La soie et proche des transports en communs.
Cette maison de type T6, d'une surface de 162 m2, propose au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte de 73m², une chambre, une salle d'eau, et un WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres et une suite parentale de 44m² au sol avec, un grand dressing, une douche à l'italienne et un WC. Un espace de 31m² desservit par le couloir du premier niveau reste à aménager en chambre, salle de jeux, salle de sport et bureau par exemple.
A l'extérieur, le jardin de 700m² arboré et fleuri, avec sa terrasse et une cuisine d'été donnant sur la piscine, laisse aussi la place pour stationner un ou plusieurs véhicules sur la parcelle.
Enfin un garage, un atelier extérieur et une cave permettront aux plus bricoleurs d'avoir aussi leur espace.
Cette annonce référence 287234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA BENSADOUN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83496377900048.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
3 389 €
6
5
1
1955
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Leila BENSADOUN
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