MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET GRAND SOUTERRAIN DANS UN QUARTIER CALME
Albi 81000
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ALBI - Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités ! Localisation : - À seulement 2 km du centre-ville d'Albi - À moins d'1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis - Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse Atouts principaux : - Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien entretenue des années 90 Espace de vie : - Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine - Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l'extérieur - Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés Étage : - Mezzanine lumineuse - Troisième chambre - Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture) Extérieur : - Piscine 4 x 10 m avec liner récent - Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente - Terrain bien entretenu Sous-sol complet (env. 140 m²) : - Double garage - Atelier et buanderie - Local technique et cave à vin - Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement Confort et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Portail et garage motorisés WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Maison de ville
138.6 m²
1 984 €
43.6 m²
560 m²
5
3
1
1
1991
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL
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