Maison individuelle avec terrain de 1 915 m2 et fort potenti
Myans 73800
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Située sur la commune de Myans, découvrez cette maison individuelle construite en 1965, offrant environ 125 m2 habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 1 915 m2. La maison se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un garage ainsi que des espaces de rangement offrant un volume appréciable pour le stockage et l'organisation du quotidien. Au premier étage : l'espace de vie se compose d'un double salon lumineux donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante et fermée, non équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage : des combles entièrement aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de 1 915 m2. Vous y trouverez également une dépendance entièrement à rénover, présentant un gros potentiel d'aménagement et de valorisation, selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Cette maison profite d'un environnement agréable à Myans, avec une vue sur les montagnes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique, le bien étant classé DPE G.
Gregory Gandet agent commercial indépendant rsac sous le no 933 303 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
4 080 €
1915 m²
5
3
1
1
31/01/2027
1965
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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