Maison individuelle contemporaine 150 m2 habitables garag
Courcelles-sur-Nied 57530
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Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison individuelle de 150 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 734 m2, elle dispose d'un garage avec buanderie de 34 m2 ainsi que d'un sous-sol complet d'environ 110 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55m2 comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse d'environ 50 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur un superbe jardin paysager ensoleillé tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'une petite piscinette hors-sol de 2 m x 2 m, avec une profondeur de 60 cm, parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Un véritable coin détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, (Idéal pour les enfants). L'espace nuit se compose :
d'une grande suite parentale, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, de deux WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez également de 4 places de stationnement privatives. Prestations et équipements :
chauffage au sol par pompe à chaleur, de marque Viessman avec un ballon tampon ballon thermodynamique, isolation Extérieur maison équipée d'une alarme, matériaux haut de gamme, agencement moderne et fonctionnel. Panneau photovoltaïque
Maison alliant confort, volumes, luminosité et qualité de construction. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort et modernité.
DPE : A GES : A
Prix 485 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710EUR et 1000EUR Prix moyens des énergies indexes sur les années 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 233 €
52 m²
734 m²
5
4
1
1
2
2016
Sud
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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