Maison individuelle de 115 m2 à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS
Saint-Germain-des-Fossés 03260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante, décrivant une charmante maison ancienne et individuelle située à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, qui ne manquera pas de vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante, décrivant une charmante maison ancienne et individuelle située à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, qui ne manquera pas de vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles.
Cette maison, d'une superficie généreuse de 115 m2, est nichée sur un terrain spacieux de 530 m2, vous offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente.
Dès que vous pénétrez dans cette propriété, vous serez ravis de découvrir que cette demeure est dans un très bon état général. Vous pourrez vous y installer en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de travaux importants, une pompe à chaleur est installée ainsi que la climatisation réversible.
L'intérieur de la maison est composé de 5 pièces, comprenant 3 chambres de 9 à 13 m2. Vous disposerez d'un espace privé confortable et fonctionnel pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pour votre bien-être, vous trouverez une salle de bain de 5 m2, idéale pour vous relaxer après une longue journée. De plus, un wc indépendant est disponible pour plus de commodité.
La cuisine de 11 m2, américaine et aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'un lave-vaisselle. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace moderne et fonctionnel.
Le séjour spacieux de 25 m2 sera l'endroit parfait pour rassembler votre famille et vos amis lors de moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une pièce supplémentaire de 20 m2, que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, bureau ou encore en espace de détente.
L'entrée de 9 m2 ajoute une touche accueillante et pratique à la maison, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Pour vos véhicules, un parking commun est disponible, vous permettant ainsi de garer vos voitures en toute sécurité et facilitant vos déplacements.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec les commodités. En effet, vous serez ravis de savoir que des écoles se trouvent à proximité, offrant ainsi un accès facile à l'éducation de vos enfants. De plus, les commerces du centre-ville ne seront qu'à quelques pas, facilitant vos achats quotidiens. Enfin, les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région.
En conclusion, cette maison individuelle à SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS est un véritable bijou qui ne manquera pas de vous charmer par son environnement paisible, son état impeccable, ses espaces spacieux et son emplacement idéal proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser envoûter par cette magnifique opportunité immobilière.
Maison ancienne
115 m²
1 957 €
530 m²
5
3
1
1 (séparé)
17/02/2025
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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