MAISON INDIVIDUELLE DE 2003 - 150m² - 4ch - Garage 2v - Jardin
Bouvines 59830
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 534000 euros).
RARE ! A VENDRE Dans un village à 4min de Bouvines Maison individuelle de 150 m²
Prenez le volant de votre futur chez-vous : une maison familiale récente 3 chambres Bureau un double garage du parking « Une maison qui en a sous le capot » Nous sommes, chez LAC IMMOBILIER, complètement séduits par cette belle maison individuelle. Elle est située dans un quartier chic et recherché, d'un village à 4min de Bouvines,
Allez, passons la 1ère et découvrons ensemble un hall d'entrée lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un bureau pour télétravailler. On démarre sur les chapeaux de roue, non ? La grande pièce de vie de près de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée ouverte, offrent un espace de réception fantastique. Le tout est réchauffée en hiver par une cheminée et s'ouvre sur le jardin (qui bénéficie d'une expo parfaite.) On passe la 2nd pour rejoindre l'étage qui confirme notre 1ère impression : cette maison allie confort, modernité et espaces. On découvre 2 chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une 1ère salle d'eau et un WC indépendant. Et pour finir, une grande chambre parentale avec du rangement et sa superbe salle de bain flambant neuve !
C'est un vrai bijou et ses équipements supplémentaires ne nous font pas mentir : Un garage double + du stationnement extérieur de quoi garer vos voitures, motos, vélos . Tout ! Un cellier / buanderie pour la rendre toutes options :) Une terrasse carrelée de 25 m² et un jardin de 500 m², parfaits pour profiter d'une pause carburant au soleil. (Vous ai-je précisé qu'il est exposé sud-est ?!)
Faut-il prévoir la révision ? Pas du tout ! La maison est en excellent état, toiture nickel, chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout conforme ! A part, vos couleurs de peinture, RAS !
En résumé : de l'espace, de la lumière, un double garage, et une maison prête à vous embarquer vers une nouvelle vie. Alors, prêt à donner à coup d'accélérateur à votre projet ?! Venez la visiter ! .
Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING 03.20.41.89.73 / 06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63
PRIX : 549 000 dont 15 000 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 2,81 % d'honoraires.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM571
150.44 m²
3 649 €
60 m²
747 m²
6
4
2
2 (séparés)
2.81 %
2003
Sud
Est
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon Mathon
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