Maison individuelle de 2018 , 3 chambres et jardin
Éleu-dit-Leauwette 62300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de Coeur - Maison individuelle cubique en brique de 2018
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2018,située sur la commune d'Eleu-dit-Leauwette.
Elle offre des prestations modernes, de qualité exceptionnelle et un excellent état général.
D'une surface habitable de 137 m², elle est édifiée sur une parcelle de 442 m² entièrement close et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2 ouverte sur - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une buanderie de 12 m², entièrement aménagée avec rangements sur mesure pour machine à laver et sèche-linge, placards, tiroirs et second frigo. - Une salle de douche avec douche à l'italienne et simple vasque - Un WC indépendant
À l'étage, vous découvrirez :
- Un couloir qui dessert - Trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 16 m², non mansardées, sur dalle béton, entièrement parquetées et équipées de dressings sur mesure.
- Une grande salle de bain de 12 m², rénovée en 2025, comprenant double vasque, baignoire d'angle douche et rangements intégrés sur mesure avec des espaces de rangements fonctionnels, tiroirs spécialement conçus pour bijoux et accessoires. - Un WC indépendant
Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.
Extérieurs : - Double terrasse en bois d'environ 50 m² - Deux places de stationnement privatives macadamisées - Accès au fond du jardin par un portail avec possibilité d'aménager un carport sur dalle béton - Jardin clos , sans vis à vis
Les plus : - Maison récente (2018) sous garantie décennale - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tuiles noires vernissées - Prestations modernes et soignées - Maison parfaitement entretenue - Tout à l'égout - Dressings et placards sur mesure intégrés - A 5 minutes de Lens et proche des commodités - Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Descamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 289 490 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136.8 m²
2 281 €
40 m²
442 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2018
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie DESCAMPS
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