Maison individuelle de 5 pièces, quartier calme, proche des commodités
Libourne 33500
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A vendre cette maison de type castor de 5 pièces sur terrain clos de plus de 500m², située dans le quartier recherché de 'La plante' proche de toutes les commodités (commerces, école, collège).
Elle présente 91m² habitable / 115m² utile.
Elle comporte au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine neuve aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires et des combles en parties aménagés.
Des travaux très récents viennent renforcer la qualité de ce bien : la chaudière, le double vitrage, l'électricité, la cuisine, l'isolation.
Les plus : Environnement très calme, garage attenant à la maison, présence d'une véranda, superficie des chambres, double vitrage.
À venir découvrir impérativement !
Cette annonce référence 268701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 476 €
550 m²
5
3
1
1950
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Jean-Marc RAISIN
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