Maison individuelle de 71m2 sur une parcelle de 986m2 à Cess
Cessieu 38110
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Cédric et Floriane, Célis Immobilier du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison de type plan Favier idéalement située à Cessieu, à deux pas du centre. Édifiée sur un terrain plat de 986 m2, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda donnant accès au hall d'entrée ainsi que le garage de 35 m2, un second garage, une buanderie et une cave. A l'étage, 3 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon, une petite salle de bain et un WC séparé. Atouts :
Terrain plat et bien orienté Proximité immédiate du centre du village Maison saine
Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre à votre goût. Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner tout son charme. DPE G : 588KWHep/m2.an GES G: 119 Kgco2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000EUR et 5490EUR abonnement compris DPE réalisé le 15.05.2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
71 m²
3 183 €
986 m²
4
3
1
1
1961
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
588
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric Cédric GAUTIER
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