MELLEROY (45220) ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 74 m2 offrant de plain-pied : hall d'entrée avec placard, salle à manger, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur : véranda attenante à la cusine, garage en tôle sur dalle béton et petite mare. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel (fosse). Le tout sur un agréable terrain clos de 1250m2. Points forts : beau potentiel de réagencement grâce à l'absence de murs porteurs et environnement calme sans être isolé (5kms de toutes commodités et 25kms de la gare de Montargis). Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation selon vos envies. Pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
74 m²
743 €
1250 m²
5
3
1
1
1970
Sud
Nord
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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