MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 140 M² AVEC JARDIN - SAINT
Sainte-Soulle 17220
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 140 m², située dans le centre bourg de Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie confortable et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Construite en 1955 et rénovée en 2026, cette maison en excellent état intérieur propose une organisation fonctionnelle avec six pièces, dont cinq chambres. Le séjour de 32 m² constitue un espace de vie agréable, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest.
Implantée sur une parcelle de 603 m², la propriété dispose d'un jardin de 361 m² et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Un garage et une cave apportent également des espaces de rangement appréciables. Le terrain est par ailleurs piscinable.
Située à Sainte-Soulle, la propriété profite de l'environnement résidentiel de cette commune de l'agglomération rochelaise. La commune dispose de services, de commerces et d'établissements scolaires. Des solutions de transport permettent également de rejoindre le secteur rochelais.
Une maison rénovée, fonctionnelle et bien équipée, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour un quotidien familial confortable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 et 1485.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIIDS Immobilier : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 843 609. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics.
140 m²
4 000 €
32 m²
603 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
1955
Est
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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