L'agence IMMO 90 BELFORT vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle des années 70 située dans le village prisé d'ECHENANS SOUS MONT VAUDOIS et en fond d'impasse. Parfaitement entretenue, elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée menant à l'étage, ancien sous-sol complètement réaménagé en pièces de vie d'une surface habitable d'environ 71 m² (grande pièce avec insert bois, coin cuisine d'été avec accès direct sur le terrain, une pièce fermée pouvant servir de chambre ou autre), cellier/cave, chaufferie ; - A l'étage et pour une surface d'environ 98 m² habitables : dégagement/couloir desservant une cuisine indépendante équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), salon/salle à manger accès à un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau équipée, WC séparé, grenier au dessus accessible par un escalier escamotable ; - A l'extérieur et en face de la maison : un grand garage/atelier en dur (126 m²) pour stationner deux véhicules et idéal pour une profession artisanale ; Magnifique terrain plat et piscinable avec vue imprenable sur la nature d'une superficie de 1208 m² pour la maison et 363 m² pour le garage. En parfait état, elle nécessite simplement une remise au goût du jour pour la décoration et normes électriques. BONNE ISOLATION PERMETTANT UN BON CLASSEMENT DPE. BIEN RARE A LA VENTE DANS CE SECTEUR. Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2435
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
