Maison individuelle en partie de plain-pied avec 2 garages
Saint-Cernin 15310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
Située à Saint-Cernin, à proximité des commerces, cette maison individuelle se compose de deux niveaux, chacun disposant d'un accès indépendant et de plain-pied.
Le premier niveau, accessible directement depuis le jardin, comprend une cuisine attenante à une pièce de vie (les deux espaces pouvant être réunis), deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et un grand garage.
Le second niveau comprend une troisième chambre, un bureau, un coin toilette, un garage et une cave.
Le logement dispose de plusieurs modes de chauffage : une chaudière au fioul à condensation installée en 2024, un insert dans la pièce de vie et une pompe à chaleur air/air.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Certains volets sont électriques en PVC, d'autres sont pliables.
Le terrain, d'une superficie de 1028 m2, est clos, arboré et offre deux accès indépendants.
L'assainissement est collectif.
La maison est saine, des travaux d'isolation sont à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 990 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail : contact@duclauximmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
