Maison individuelle en plein centre de Saint-Quay-Portrieux
Saint-Quay-Portrieux 22410
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Au sein d'une copropriété sécurisée très prisée et joliment arborée, venez découvrir cette maison individuelle idéalement placée en plein coeur de ville vous permettant ainsi d'accéder à la plage du Casino et du Châtelet en à peine 5 min à pied.
Cette maison vous offrira une vie de plain pied avec au RDC : une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, une pièce de vie lumineuse avec un accès au jardin privatif, un dégagement avec un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre vous donnera accès à une très belle et grande terrasse exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards.
Un jardin privatif avec un abri de jardin et un garage fermé complètent ce bien idéal pour un pied à terre au bord de la mer.
Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter : Marion BARBEY - 06.89.29.41.54
Cette annonce référence 304003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
4 725 €
4
2
1
1
1997
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marion Barbey
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