MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVER + GRAND TERRAIN ATTENANT
Les Salles-du-Gardon 30110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison Individuelle de Standing 140 m² habitables Vue Panoramique
À vendre : Belle maison rénovée (1948, rénovée 2018-2024), 140 m² habitables (230 m² au sol), 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain paysagé de 3 750 m². Vaste séjour lumineux de 50 m², cuisine ouverte, balcon (18 m²), grande terrasse (71 m²), vue panoramique splendide et exposition Est.
Toiture refaite + une isolation en Ouate de cellulose projeté (RGE 2023), isolation phonique des murs côté route, double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage gaz de ville installé en 2018. 2 WC, 1 salle d'eau, buanderie, cave, espace annexe avec potentiel logement indépendant.
Stationnement : 1 place intérieure + 5 extérieures. Internet haut débit. Commodités à pied : école, médecin, commerce, bus.
Cadre paisible, lumineux et sans vis-à-vis.
À visiter sans tarder ! Contacter Mme Joelle COLLOCA
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
140 m²
1 664 €
18 m²
50 m²
3750 m²
5
3
1
2 (séparés)
1948
Est
1 (18 m²)
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joelle COLLOCA
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