Maison individuelle familiale de 158 m2, 4 chambres sur 1084
Vourles 69390
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, sur la commune de Vourles, au calme, dans un regroupement de 3 maisons sans charge, cette maison traditionnelle, entretenue, sur 2 niveaux, de 111m2 habitable, exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée distribuant une chambre, un cellier doté d'un sauna nordique, une salle d'eau avec espace lave-linge / WC et un accès à un grand garage de 50 m2. Sous la terrasse, un local technique de 6 m2 accueille la filtration de la piscine. A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Du salon vous pourrez également accéder à une grande véranda de 47m2 avec une piscine en bois de 6,5 X 3,5 m, chauffée par un système relié à des panneaux solaire. Un dégagement vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pompe à chaleur réversible permettra de faire des économies au quotidien en termes de chauffage et vous permettra d'apprécier de la fraicheur en période estivale.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
3 449 €
38 m²
1084 m²
6
4
2
2
1982
Sud
Ouest
7
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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