C'est au c?ur de la commune de Gondecourt que je vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle, construite en 2013, érigée sur une parcelle d'environ 500 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace d'environ 50 m².
Une pièce supplémentaire de 13 m², avec ses portes à galandage, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : 4? chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire.
Un grand cellier, avec la possibilité d'y aménager une salle de bain, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses équipées de placards réalisés sur mesure. Une salle de bain moderne vient parfaire l'espace nuit : douche à l'italienne, baignoire d'angle, WC et meuble double vasque.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse en bois exotique avec pergola, un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé sud / sud-ouest, ainsi qu'un espace potager.
Un abri de jardin de qualité offre un rangement pratique supplémentaire.
La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et la création d'un carport est envisageable.
Les plus de la maison :
Constructeur : Maisons d'en France
Huisseries aluminium double vitrage
Portes intérieures Lapeyre
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Fibre optique installée
Proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée)
À seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A1 et de la gare
Contactez moi pour plus d'informations et réserver votre visite
Cette annonce référence 301795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA POULAIN (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 82243372800018.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 445 €
5
3
1
1
1
2010
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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