Vente maison 7 pièces

475 000 €

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED

Saint-Genix-les-Villages 73240

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE - A 10min de SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - A découvrir cette spacieuse maison individuelle plain-pied de 2007 avec un agrandissement de 2015 sur la commune de Murs-et-Gélignieux - Elle vous offre une surface de 197m2, lumineuse avec de beaux volumes, une pièce de vie avec mezzanine (coin nuit, bureau), salon et une grande cuisine équipée d'un volume incroyable de 122m2, non vous ne rêvez pas ! - Un dégagement desservant un toilette avec douche italienne, une buanderie/chaufferie, trois chambres dont une parentale avec dressing, et une spacieuse salle de bain avec douche et WC - Absolument aucun travaux à prévoir, maison entretenue avec prestations de qualité, DPE excellent, aucune anomalie sur les installations de gaz et électricité - Chauffage au sol par chaudière au gaz pour la pièce de vie et climatisation réversible pour les chambres - Double vitrage PVC et volets bois - Alarme et vidéo surveillance - Accès PMR - Le tout sur un terrain clos et arboré 2401m² dont un chemin d'accès en enrobé de 1017m² , une grande terrasse d’environ 50 m², sans vis-à-vis avec pergola en bois et barbecue, une piscine de 10x5m Desjoyaux avec accès sécurisé, dôme de sécurité et vue sur les montagnes - Un véritable havre de paix pour vos futurs jours en famille - Double garage non attenant d’une surface d’environ 33 m² avec portes motorisées - Accès sécurisé par deux portails motorisés avec interphone - Tout à l’égout - Hors lotissement - Idéalement située, école et commodités à proximité, Via Rhona, sentiers et plan d'eau en accès direct - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)