À vendre, maison individuelle en semi-plain-pied située à Liévin, offrant une surface habitable de 93 m². Cette maison, très bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, de deux salles de bain, d'un WC indépendant et d'un coin buanderie.
À l'étage, un espace supplémentaire comprend une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.
Les atouts de cette maison ne manquent pas : une cave saine, une dépendance, ainsi qu'une vaste terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.
Le confort est assuré grâce au double vitrage installé sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un chauffage combiné au fioul et à un poêle à granulés, permettant une chaleur agréable en toutes saisons.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en F, mais la présence du poêle à granulés assure une bonne maîtrise des consommations.
Cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement.
Cette annonce référence 274405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 133 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 440 €
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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