Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
Une jolie MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED dans le joli village de WARGNIES LE PETIT
Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 1 362 m2 offre une jolie vue sur la forêt
Ce semi plain pied est au prix de 299 000 honoraires de négociation inclus
RDC : un petit couloir dessert à droite un grand salon séjour en L et une cuisine équipée ouverte A gauche, une suite parentale avec salle d'eau un WC indépendant
ETAGE : Une mezzanine de 10 m2 distribue 4 Chambres et une SDB refaite à neuf un second WC indépendant
Un GRAND SOUS SOL : 2 Grands garages et un atelier de 50 m2
LES EQUIPEMENTS :
* 2 récupérateurs d'eau de pluie * des panneaux photovoltaïques donnant directement de l'électricité pour le sous sol * un poêle à pellets * 1 adoucisseur * Chauffage au Gaz et Cumulus au gaz également * menuiseries extérieures en PVC double vitrage imitation bois
Produit rare sur le secteur avec une suite parentale en Rez de Chaussée
* Taxe foncière : 1 200 / an
DPE :C (117 kWhEP/m2.an) GES : A (4 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 à 2 121 /an Année de référence des coûts de l'énergie 2021
À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2869). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
