MAISON INDIVIDUELLE des années 1970 au calme proche de toutes commodités Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 140m² est implantée sur un terrain de 500m² entièrement entouré d'un jardin planté d'arbres fruitiers avec un puits et peu de vis à vis. Elle compte 8 pièces dont 3 chambres et un bureau, deux salles d'eau et 2 wc La configuration permet une véritable division en deux logements, chacun avec sa propre entrée, sa cuisine ,salon, salle d'eau et wc. Idéal pour une grande famille, une location, une activité en parallèle du logement principal. La maison demande des travaux second oeuvre: Finition d'une salle d'eau, poser la deuxième cuisine mais la toiture a été faîte récemment , un vrai point rassurant pour un projet de rénovation intérieure. Coté équipements: Chauffage et eau chaude au fioul, double vitrage sur 90% des ouvertures, volets roulants , fibre optique. Proche de toutes commodités :Commerces 800m et écoles à environ 500m, arrêt de bus Par autoroute 45mn de Toulouse, Albi 30mn Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation avec possibilité de double logement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 6300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
140 m²
1 064 €
500 m²
8
4
2
2 (séparés)
1948
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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