A VENDRE ? Maison Individuelle avec Fort Potentiel ? Idéal Investisseur ou Famille
À découvrir sans tarder ! Cette maison individuelle de 275 m² utiles, (environ 150m2 surface habitable) implantée sur un terrain de 366 m², offre un énorme potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une belle rénovation en résidence principale.
Actuellement divisée en 3 appartements, elle permet une optimisation intéressante pour une rentabilité locative ou un réaménagement selon vos envies.
Ses atouts :
275 m² de surface utile (incluant cave, grenier et garage), environ 150m2
surface habitable
Maison sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités
Terrain de 366 m², un espace extérieur agréable
Beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement
Situation privilégiée à Ambilly, proche des commodités, transports et frontière suisse
Investissement idéal : projet locatif, coliving, ou maison familiale
Travaux à prévoir, mais un véritable diamant brut à exploiter selon vos besoins
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Prix: 455 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
147 m²
3 095 €
366 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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