Vente maison 5 pièces

320 000 €

MAISON INDIVIDUELLE T5 AVEC JARDIN PISCINE ET GARAGE

Cugnaux 31270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé rue François Marie Voltaire à Cugnaux, dans un quartier résidentiel, agréable maison individuelle T5 de 107.84m² de plein pied comprenant : un grand séjour de 51m avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de la plaque de cuisson à induction, de la hotte, du four, du lave vaisselle et du réfrigérateur, le séjour donne sur la terrasse de 19m² et sur le jardin sans vis à vis avec un cabanon et une la piscine creusée, un dégagement menant sur trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC et un accès à la mezzanine pour du rangement.
Une garage complète le tout avec la possibilité d'y mettre 3 voitures devant.

Le séjour est climatisé et les radiateurs sont récents et électriques.

Prix de vente : 320 000€ honoraires charges vendeur.
Taxe foncière 2024 : 1 914€ dont 217€ de taxe d'ordure ménagère.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460€ et 2 030€ TTC/an (abonnement inclut) Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 - classé D

Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

222

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)