Vente maison 7 pièces

599 000 €

Maison investisseur

Saint-Jean-de-Maurienne 73300

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En Savoie, au c?ur de saint Jean de Maurienne une ville en pleine expansion avec la ligne Lyon Turin, nous sommes à deux minutes à pied de la gare. Proche de toutes les stations environnantes et des cols mythiques de la Maurienne. Une vallée avec un tourisme qui ne cesse d'augmenter, le rendez-vous des passionnées de montagne, de ski, de cyclotouristes, de randonneurs, des motards. Je vous propose cette demeure alliant le calme les commodités de la ville, de l'espace avec une forte rentabilité locative. Elle comprend un local commercial (un institut de beauté), un studio et deux F2, Ces logements sont indépendants, neufs, décorés avec goûts et loués à l'année en activité touristique. Vous trouverez une cave comprenant de nombreuses pièces possibilités de faire une division et de fournir un local de sous-sol à chaque appartement, si on souhaite faire une division parcellaire de cette maison. L'extérieur est clôturé, sécurisé, permettant de recevoir les voitures, motos.... A l'arrière de la maison il se trouve un jardin. A votre arrivée, nous découvrirons une entrée rénovée, spacieuse. Un local commercial lumineux une entrée, un toilette séparé, une belle pièce de travail avec un espace de rangement, une cuisine avec une salle d'eau attenant, une porte donnant sur une cave qui demande à être séparée pour obtenir une totale indépendance. L'institut est autonome énergétiquement équipée de panneaux solaires et sa pompe à chaleur réversible. Vous avez aussi la possibilité de faire un agrandissement. Un studio décoré cocooning, pratique avec ses rangements, une cuisine équipée, une salle de bain avec sa douche italienne, toilette sèche serviette. Une pompe à chaleur réversible. A l'étage vous avez deux F2 séparés d'un couloir. Ils ont également neufs avec de nombreux rangements, un pack de climatisation réversible, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau, ballon d'eau chaude indépendant. Les combles sont à aménager. Le projet de refaire un appartement est pensé pour une cuisine un salon, salle d'eau et deux chambres. Le projet d'aménagement est déjà en partie conçu. Chaque logement est indépendant, chacun à son sous-compteur d'eau, son linki, sa climatisation, la VMC et son système de chauffage indépendant. Ce bien a la particularité d'avoir un logement de fonction indépendant à la maison, la possibilité de faire une location de vente et d'acheter ce logement d'ici trois ans. Cette maison a déjà sa cliente en Airbnb, les propriétaires ont une forte demande et de bons retours sur l'accueil et les logements. N'hésitez pas à me demander plus de renseignements pour cette belle opportunité. Cette annonce référence 291886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr