Maison Inviduelle de 145 m2 avec batiment et dépendance
Cambrai 59400
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat ? Cette belle Maison individuelle en briques à fort potentiel proche cambrai ! Secteur : Axe cambrai - Caudry ?
Vous cherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image ? Cette charmante maison en briques et ardoises de 145 m² habitables est faite pour vous ! ? Idéale pour une famille ou un investisseur averti, elle combine de superbes volumes et de nombreuses dépendances qui n'attendent que vos idées.
?? Ce qui vous attend à l'intérieur :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux salon, une salle à manger, une lingerie pratique et un WC indépendant.
À l'étage : Un palier qui dessert 2 grande chambres (24 M2 et 26 m2) (dont une avec point d'eau), un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain complète (baignoire + douche + WC)
? Les vrais 'PLUS' de cette maison : Un grenier aménageable : Créez facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau ! Grange + garage ? ? Volumes généreux (145 m²) ? Environnement calme et recherché sur Esnes ? Énorme potentiel d'évolution ? Prévoir un rafraîchissement général : (isolation, électricité, système de chauffage, etc..) la toile blanche parfaite pour créer le cocon de vos rêves !
? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant en MP ou par téléphone ! ? Jimmy DE SOUSA : Voir téléphone sur la carte de visite ou via l'onglet contact. Mandat : 1228 Prix : 155.000 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7500.00 et 10200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa Carte T 59032018000038304 RCP 60732884. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
145 m²
1 069 €
1200 m²
5
3
1
2
1890
Sud
Ouest
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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