Vente maison 9 pièces

283 500 €

Maison Jonzac 4 chambres avec second logement

Saint-Martial-de-Vitaterne 17500

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Stéphane HAYS vous propose ce bien : Le chemin visible sur les photos est privé en gravillons et à l'intérieur du terrain ! Charme, calme et proximité ? Maison charentaise avec logement indépendant ? Jonzac À seulement 2 km du c?ur de Jonzac, cette propriété rare conjugue authenticité, confort et sérénité. Au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un environnement préservé garantissant un cadre de vie protégé pour les années à venir. La maison principale, bâtie en pierres de taille et moellons, offre de beaux volumes : 4 à 5 chambres spacieuses, dont 2 ou 3 en rez-de-chaussée (salon ou chambre), 2 salles d'eau et 2 WC, Pièces de vie chaleureuses, conservant le charme de l'ancien. Le second logement indépendant : Entrée sur cuisine, buanderie. À l'étage, un salon suivi de deux pièces en enfilade, salle d'eau et WC. La situation est idéale : toutes les commodités ? commerces, écoles, centre hospitalier, gare ? sont accessibles à vélo ou même à pied. Les plus : Dernière maison de l'impasse, calme et intimité, secteur recherché en périphérie immédiate de Jonzac Un lieu unique, alliant la quiétude de la campagne et la proximité de la ville. DPE D - 283500€FAI Stéphane HAYS agent commercial indépendant MeilleursBiens EI RSAC Saintes 448520171 ------------------------------------------------------------------ The path visible in the photos is private and gravel, inside the grounds! Charm, Peace, and Proximity ? Charentaise House with Independent Accommodation ? Jonzac Just 2 km from the heart of Jonzac, this rare property combines authenticity, comfort, and serenity. Located at the end of a cul-de-sac, with no overlooked views, it benefits from a preserved environment guaranteeing a protected living environment for years to come. The main house, built of cut stone and rubble, offers generous volumes: 4 to 5 spacious bedrooms, including 2 or 3 on the ground floor (living room or bedroom), 2 shower rooms and 2 toilets, Warm living areas, retaining the charm of the period. The second independent accommodation: Entrance to the kitchen, laundry room. Upstairs, a living room followed by two adjoining rooms, a shower room, and toilet. The location is ideal: all amenities?shops, schools, hospital, train station?are accessible by bike or even on foot. Plus points: Last house on the cul-de-sac, quiet and private, sought-after area on the outskirts of Jonzac. A unique location, combining the tranquility of the countryside with proximity to the city.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

232

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)