Construite sur la commune de Sainte-Colombe-de-la-Commanderie, cette villa de plain-pied de 197 m2 constitue un bien rare sur le marché. Son agencement harmonieux, son excellent état général et son environnement calme en font un bien d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine carrelée bordée d'une terrasse, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement aménagé. Aucun espace n'a été laissé au hasard : la végétation et les enrochements paysagers mettent en valeur chaque recoin. À l'avant, un large espace de stationnement permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un camping-car ou encore des véhicules utilitaires. L'intérieur s'articule autour de quatre espaces distincts, tous ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La pièce de vie de plus de 90 m2 réunit une cuisine entièrement équipée avec son cellier, une salle à manger et un salon offrant une vue dégagée sur le massif montagneux situé à l'arrière de la maison. Les espaces nuit comprennent deux chambres avec placards intégrés bénéficiant d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une suite indépendante disposant de son propre accès extérieur. Enfin, une élégante suite parentale complète l'ensemble avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains. Sécurisée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché.
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANCHEZ pour la socièté SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics : 04/09/2025 Estimation des couts annuels d'énergie entre / EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Villa
197 m²
3 680 €
1200 m²
5
4
1
2
3
2012
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANCHEZ Enzo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
