Vente maison 6 pièces

480 000 €

Maison Leers 6 pièce(s) 138 m2

Leers 59115

0

LEERS (59115), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées. com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur centre-ville Située dans un secteur calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 138 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec son jardin arboré et entièrement clôturé, vous profiterez de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'emplacement idéal pour une famille ! Caractéristiques principales : -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée -Salon spacieux avec cheminée à insert, idéal pour des soirées cosy -Cuisine aménagée et équipée -1 SDB et 1 salle d'eau -2 WC un au RDC et un à l'étage dans la salle d'eau -Terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et profiter du soleil -Jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis d'environ 300 m2 -Garage double, fermé -Cave de 8 m2, saine Atouts : -Secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports -Exposition idéale (sud-ouest) pour une luminosité maximale -Maison en parfait état, prête à emménager -Beaucoup de potentiel pour personnaliser l'espace à votre goût -3 places de stationnement en extérieur -Grenier non aménageable mais rangement possible. Faites vite pour cette jolie maison !!! Le prix est de 480 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. DPE D - 201 kWh/m2/an GES C - 24 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 396093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)