49360 Les Cerqueux A Vendre Pavillon individuel de plain pied d'environ 124 m2 sur une parcelle de 1010 m2.
Prix 240 220 euros FAI dont 9217euros honoraires charge acquéreurs soit 231 003 euros hors frais d'agence.
Située au calme, venez poser vos valises et profiter de cet agréable pavillon de plain-pied construit en 2005 sans vis à vis, parfaitement entretenu.
L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 50m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une lingerie.
La partie nuit comprend 3 chambres (dont 2 avec placards) ,une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une seconde salle de bain avec baignoire.
La maison dispose également d'un garage double d'environ 32m2.
Le tout implanté sur une parcelle de 1010m2 paysagé, arboré.
A visiter sans tarder!
Classement énergétique : DPE : C 137, GES : C 27
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Les + : Chauffage au sol, baies à galandages, sans vis à vis, aucun travaux à prévoir. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
124 m²
1 937 €
1010 m²
5
3
1
1
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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