Aux portes des Cévennes Environnement privilégié et très recherché Située sur la charmante commune des Salles-du-Gardon, cette maison en partie rénovée vous séduira par son environnement calme et naturel, à proximité immédiate du Parc National des Cévennes. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire. Caractéristiques principales :
Surface habitable : à préciser
2 chambres existantes
Possibilité d'aménagements supplémentaires (combles, dépendances ou extension selon projet)
Maison en partie rénovée : certains travaux ont déjà été réalisés, vous laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût
Grand terrain plat, arboré et exploitable (jardin, potager, piscine, etc.) Atouts :
Secteur calme et recherché
Proximité d'Alès et des accès vers les grands axes
Potentiel d'agrandissement ou de transformation
Parfait compromis entre nature, tranquillité et accessibilité
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 433 €
20 m²
1000 m²
4
2
1
1
2
1030
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Paniego
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