Location maison 3 pièces

1 200 €

Maison loft meublée 125m2 hab avec jardin et parkings, pensi

Cassagnabère-Tournas 31420

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Quartier MONDINE, village de CASSAGNABERE-TOURNAS.
A louer maison-loft meublée 125m2 lumineuse avec jardin et parking, dans ancienne demeure du 19ème siècle, rénovée en petite copropriété sympathique, calme et chaleureuse. Le charme de l'ancien associé au confort de la rénovation, la qualité de vie à la campagne à proximité des commodités : coup de coeur assuré ! Amoureux de la nature, des chevaux de près ou de loin, bienvenue ! - Grande entrée, bureau, - Salon-séjour sous toit cathédrale d'environ 60m2 avec cheminée fonctionnelle, - Cuisine ouverte séparée équipée (frigo-congélateur, machine à laver, lave-vaisselle, four, vaisselle), rangements, îlot central avec table de cuisson, hotte, table-bar et tabourets, - Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC, - A l'étage: 2 grandes chambres sur mezzanine avec 1 lit 160 cm, 1 BZ, commodes et armoire, - Grenier pour rangements, - Terrasse en bois semi couverte et terrasse carrelée filante, - Jardin paysager arboré avec vue dominante sur la vallée et les Pyrénées, arbres fruitiers, chêne centenaire, - 1 parking pour 2 véhicules légers et 1 grand parking collectif visiteur. Baies vitrées double-vitrage menuiserie aluminium et volets électriques roulants. Orientation Est et Sud, vue sur jardin et campagne environnante, Chauffage central fioul. Fibre Internet. Secteur dynamique avec nombreux services et commerces au village et dans le canton : mairie et poste, médecins, pharmacie, clinique vétérinaire H24, école et collège, restaurants, brasserie, courses (alimentaire, supermarché, marché hebdomadaire, vêtements, décoration, quincaillerie, matériaux, etc...), loisirs, cultures (cinéma, musée, tiers-lieux, ...), sports (tennis, football, basket, équitation, etc...), randonnée, ... A proximité immédiate de la ferme équestre éthologique et de pleine nature certifiée AB Les Collines d'Epona, labellisée Bienvenue à la ferme et Ecole Française d'Equitation FFE. Possibilité de prendre votre équidé en pension (formule supplémentaire). Enseignement et activités équestres proposés encadrées (diplômé d'état BPJEPS et fédéral BFEEE2). Accessibilité facile et à proximité des grands axes, tout en étant préservé au calme : 20mn de l'A64 / gare SNCF, aire de covoiturage de Martres-Tolosane, 25mn de St Gaudens, 25mn de L'Isle-en-Dodon, 15mn de St Martory et Boulogne-sur-Gesse. Loyer : 990EUR + 10EUR de charges (TOM) + 200EUR de consommations mensualisées avec régularisation annuelle : chauffage, électricité, eau, et entretien jardin. Pas de frais d'agence. Caution: 1,5 mois de loyer hors charges= 1485EUR. Libre pour avril 2026. Pas sérieux s'abstenir, garanties demandées.