Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 573205.7 euros).
EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Dans un environnement calme et recherché, au coeur de la commune de Mervilla, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 246 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m2. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel remarquable, avec notamment 7 chambres, permettant d'envisager différents projets familiaux ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un second séjour, un bureau ainsi que quatre autres chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain, véritable atout dans ce secteur, ainsi que d'une grande piscine entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment le remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage), ainsi qu'une mise au goût du jour générale. Ces travaux constituent toutefois une réelle opportunité pour personnaliser entièrement la maison et révéler son beau potentiel. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un projet de rénovation à façonner selon leurs envies. A VISITER SANS TARDER !
246 m²
2 435 €
72 m²
3101 m²
10
7
1
1
2
4.50 %
1968
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LOUBRADOU Benoit
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
