Je vous invite à découvrir cette agrable maison familiale située dans une rue calme du quartier convoité de Merville.
Mitoyenne d'un seul coté, elle est implantée en retrait de la voirie, sécurisant ainsi toute la famille et permettant le stockage de vélos, trottinettes, etc.
Après quelques marches, vous accédez au rez-de-chaussée qui distribue une belle pièce de vie avec cuisine A/E d'environ 52m2 avec insert à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie.
A l'étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.
LES PLUS:
* Très joli jardin intime bénéficiant de l'est et de l'ouest.
* Accès direct à la terrasse depuis la cuisine.
* Maison habitable immédiatement.
* Cave et appentis pour le stockage.
Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré au RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 460 000 euros + 13 800 euros d'honoraires (3% du net vendeur) à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
3 384 €
231 m²
6
5
1
1
2
Américaine
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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