Maison meublée 110 m² avec piscine, grand jardin et T1 bis ind
Pompignan 30170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 350.00 euros.
À louer à Pompignan, découvrez cette agréable maison partiellement meublée d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 1 044 m² avec grand jardin, piscine, pool house et terrain de pétanque.
La maison s'ouvre sur une entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, dont l'une permet d'accéder directement à la terrasse extérieure puis au jardin. Attenante au séjour, la cuisine aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, d'un four, d'une hotte, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. Elle donne accès au garage/buanderie avec emplacements pour lave-linge et réfrigérateur, permettant également de stationner un véhicule.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et rangements ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine et pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs possibilités de stationnement : garage, deux places au sein de la propriété et stationnement dans la rue.
Véritable atout du bien : un T1 bis indépendant. Disposant de sa propre entrée, il comprend un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes et rangements), un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, rangements et WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau ou disposer d'un espace indépendant supplémentaire.
Loyer : 1 500 hors charges/mois.
Pour tout complément d'information : 07 61 88 81 33 Maloune GOUGET Responsable du service location ARE Immo Carte professionnelle n° CPI 3402 2020 000 045 070, valable jusqu'au 19/08/2028, délivrée par la CCI de l'Hérault.
Honoraires de 1 300 TTC à la charge du locataire comprenant 350 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500.00 /mois. Provision sur charges 41 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
