Vente maison 5 pièces

320 000 €

Maison mitoyenne 4 chambres - buanderie - jardin - parking

Linselles 59126

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Nouvelle pépite ! Située à 8mn à pied des écoles et du centre, je vous invite à découvrir cette jolie maison mitoyenne des années 30 de 120m² utiles. Rénovée entièrement avec goût, vous serez séduits par son agencement fonctionnel, sa déco épurée. Elle offre une entrée, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon et salle à manger dotée d'un poêle hydraulique, une cuisine équipée, une salle de bains, un SAS avec buanderie et toilettes séparées. Les 2 étages au parquet d'origine proposent 3 chambres de 18, 17 et 11m² et une chambre enfant de 9m² avec placard. L'espace extérieur offre une grande terrasse et un jardin cosy, exposés Sud/Ouest avec 2 cabanons et accès privé vers l'extérieur pour les vélos : un atout rare ! Bonus : 2 places de stationnement complètent le bien. État technique impeccable - ballon thermodynamique récent : peu énergivore - jolie façade. Belle opportunité à ne pas rater sur un secteur convoité ! On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)