Maison mitoyenne 4P de 104 m2 hab. (124 m2 utiles) sur terra
Saint-Jean-de-Moirans 38430
0
IDÉAL 1ER ACHAT. IDÉAL FAMILLE. Secteur Larchat - Proche des commerces, supermarché, écoles et axes autoroutiers. Située dans un lotissement calme (pas de copropriété), cette maison mitoyenne de 4 pièces de 104 m2 habitables (124 m2 utiles) rénovée en 2017 et 2018, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle dispose d'un jardin de 310 m2 orienté plein sud avec sa grande terrasse et sa piscine hors-sol (3 m x 5 m) et d'une seconde terrasse orientée nord, pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec des toilettes séparées équipées d'un meuble vasque et miroir,
Une cuisine séparée entièrement équipée (combi frigo-congélateur intégré, plaque induction, hotte, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle) de 10 m2,
Un séjour lumineux de 40 m2 environ, donnant sur une grande terrasse bien exposée, avec vue sur le jardin et la piscine hors-sol, idéale pour les moments de détente.
À l'étage :
Trois chambres lumineuses (9, 10 et 13 m2), chacune équipée d'un grand placard aménagé.
Un dressing de 6 m2,
Une salle de bains moderne de 5 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes.
Nombreux rangements (grand placard aménagé dans l'entrée, cellier, dressing). Double vitrage PVC. Volets roulants solaires et électriques + moustiquaires.Toit isolé. Climatisation réversible au RDC et à l'étage récente (2024). Fibre. Chauffage au gaz individuel par radiateurs (chaudière de 2016). Un garage de 14 m2 complète ce bien. Le tout dans un environnement propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités. Taxes foncières : 1133 euros. Le prix de ce bien est de 272 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
103.53 m²
2 627 €
39 m²
310 m²
4
3
1
2
1990
Sud
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie Micheli
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
