Laissez-vous charmer par cette maison de ville! Au cur de Carmaux, ville dynamique avec école,collège, commerce, transport et loisirs venez découvrir cette ancienne maison de mineur, mitoyenne de 95 m, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. Idéalement située à proximité de toute commodité, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, salle d'eau, une cuisine séparée de 13 m² et le salon/salle à manger de 27 m² donnant sur un balcon plein sud-ouest trés lumineux vous promet des instants ensoleillé et de détente. À étage, trois chambres confortables, une salle de bain et wc indépendant offrent tout le confort nécessaire à votre quotidien. En sous-sol, un garage de 22m² donne accès au jardin idéal pour vos loisirs plus une buanderie de 5m², atelier de 8m², et une pièce de 10m² vous permettra d'amenager en salle de sport, bureau ou rangement supplémentaire. Pour vos moments de détente en plein air, la maison dispose d'un terrain de 425 m² où vous pourrez profiter du soleil et vous adonner à vos loisirs favoris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est au gaz de ville les meniseries sont en PVC avec double vitrage et bois avec simple vitrage dans les wc et salle de bains. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez-nous dès à présent pour une visite et concrétisez votre projet immobilier à Carmaux !
95 m²
1 105 €
27 m²
425 m²
5
3
1
1
2
1962
Aménagée
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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