Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108.53 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et le confort. Le vaste séjour de 28 m², véritable coeur de la maison, vous accueille avec chaleur et convivialité. Aménagée et équipée, la cuisine en coin cuisine est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant un rafraîchissement, sont fonctionnels et prêts à être personnalisés selon vos goûts. La maison dispose également d'une cave de 10 m², parfaite pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le stationnement intérieur vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, des espaces extérieurs où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La toiture, composée de tuiles, de bac acier et de tôle en fibro-ciment, assure une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir toutes vos connexions modernes. Elle est située à proximité de nombreux commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique. Pour plus d'informations, contactez-nous au [numéro de téléphone] ou par email à [adresse email].
À 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, un arrêt de tramway.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1496.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Chris Bouchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988726170 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11606
108.53 m²
1 290 €
28 m²
258 m²
6
3
1
1
1948
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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