Bienvenue dans cette charmante maison de 91 m2 située sur la commune d'Echirolles, à proximité de la clinique des Cèdres. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie de 32 m2, lumineuse et traversante "est-ouest", qui offre une vue imprenable sur le jardin de 330 m2. La grande baie vitrée donne directement accès à la terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et moderne, et jouxte une buanderie pratique avec un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec de beaux volumes et toutes équipées de placards de rangement. La salle d'eau est spacieuse et moderne, avec une douche à l'italienne, un sèche-serviettes et un placard de rangement supplémentaire. Un autre WC séparé est également présent à cet étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La piscine hors sol est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un abri de jardin et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent cette propriété.
Cette maison est située à proximité de toutes commodités, des transports en commun et de l'accès à la rocade, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique."
Ne tardez plus et venez la visiter.
Cette annonce référence 222725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARRIGA DAVID (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 97820013700013.
Prix du bien : 319000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
3 505 €
330 m²
4
3
1
1960
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia ACQUAVIVA
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